Uma régua de cobrança de condomínio é um processo estruturado para gerenciar e cobrar taxas condominiais dos moradores, aprovado em assembleia. Começa com lembretes, e-mails ou mensagens, pouco após o vencimento e avança para notificações formais e aplicação de multas se o pagamento não for … [Ler mais ...] sobreRégua de Cobrança: O que é?
Infiltração de água: O que fazer?
Você chega em casa depois de um dia de muito trabalho e quando vai tomar um banho para descansar percebe uma mancha no teto do seu banheiro. O que será? Passa-se alguns dias e a mancha só cresce e agora pequenas gotas d'água se formam nesta mancha e logo em seguida abre um furo no teto. Pronto, uma … [Ler mais ...] sobreInfiltração de água: O que fazer?
Barulho entre vizinhos: O que fazer?
Quando enfrentar problemas de barulho com vizinhos, o primeiro passo é tentar resolver a situação de maneira amigável. Converse diretamente com o vizinho e explique como o barulho está afetando você, sugerindo soluções como ajustar o volume ou limitar atividades ruidosas a horários … [Ler mais ...] sobreBarulho entre vizinhos: O que fazer?
Live – Lei Geral de Proteção de Dados
Na última terça-feira, 22/09, participei de uma live com O Professor Síndico, Dr. Priscila Mazzeto e o Dr. Rafael Farah, advogado especialista em Direito Digital. O tema da live foi a LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados, lei nº 13.709, aprovada em agosto de 2018 e com vigência a partir de … [Ler mais ...] sobreLive – Lei Geral de Proteção de Dados
Entrevista Portaria Virtual x Remota
Em dezembro de 2019 dei uma entrevista para o pessoal da WhiteBR Portaria Virtual Segura aqui em São Paulo. Nesta entrevista fui perguntado sobre o processo de escolha e implantação deste modelo de portaria. Estamos há 04 anos com Portaria Virtual neste condomínio e o ganho tem sido … [Ler mais ...] sobreEntrevista Portaria Virtual x Remota
Live – Sanitização e Desinfecção em Condomínios
Fala gente boa, ontem (18/08) participei de uma live com Ronaldo Araujo (O Professor Síndico), Ana Cláudia Dantas e Marlene Domentino sobre sanitização e desinfecção em condomínios. Falamos sobre a diferença entre elas, os produtos utilizados, a frequência e alguns dos maiores problemas durante … [Ler mais ...] sobreLive – Sanitização e Desinfecção em Condomínios
Chama o Síndico, é urgente (?)
TUDO É URGENTE? Uma das maiores reclamações dos síndicos são as solicitações fora de hora ou de modo inapropriado. Eu já recebi ligações bem a noite para saber qual era o prazo de reestabelecimento de energia. Poxa, será que o morador não pode ligar na Enel e verificar a informação com quem, … [Ler mais ...] sobreChama o Síndico, é urgente (?)
Portaria Virtual: Cadê o Porteiro?
Isto pode te assustar a princípio. É uma mudança substancial e importante que precisa ser bem avaliada antes de ocorrer. Mas se tem algo em grande expansão no mercado condominial são as portarias virtuais. Abaixo alguns fatores que levam esta mudança de funcionários para um sistema on-line e … [Ler mais ...] sobrePortaria Virtual: Cadê o Porteiro?